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by fujino37

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The Loan Ranger

変動金利・固定金利選択型・フラット35などなど
住宅ローンはいろいろあって、悩んでしまいますよね。



金利はもちろん、
保証料や団信の特約料についても確認して
総合的に判断したいものです。


以前のブログで紹介した通り、
繰上返済を見込める方は
少しでも金利が低い商品を利用するのがおすすめですね。

フラット35は団信特約料の高さが
とても気になってしまいます。


と、いくつか調べておりましたら、
こんな商品がございました。


『東京スター銀行』の「スターゼロ住宅ローン」。
返済期間最長15年で全期間金利なんと0%。

気になる事務手数料は融資額の5.25%、
団信などが付いたメンテナンスパックに要加入で、
0.504%(月420円)からとなっています。

仮に、
2,000万円 を15年返済で借りた場合、
月々の返済額111,111、総返済額2,000万円
事務手数料(105万円)・メンテナンスパック1(7.56万円)を含めた総額は、
21,125,600円。 (※詳しくは銀行さんに直接問い合わせてください)


なかなか魅力ですね。
返済期間が短いのがネックですが、
金利負担がないので案外いけるのでは?


福島の地銀さんもいろいろと商品を出していますので、
比べてみてください。


ちなみに私は10年近く前、旧住宅金融公庫にて借り入れしました。
今だったら民間ローンで借りてるかなぁ...。


我が家の“かすがい”となっている(笑)
団信の特約料がちょっと高いので、
借り換えを検討している[2号]であります。


p.s.
夜の相談会[Open House night&day]やっております!
The Loan Ranger_d0159789_1931441.jpg

by fujino37 | 2010-07-05 19:13